住宅ローンとお支払い例

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*金利は2011年04月09日現在。

金利2.475%の場合(変動金利)

15年払い20年払い30年払い35年払い
1,000万円66,561円
52,868円39,382円35,615円
1,500万円99,841円
79,302円59,073円53,423円
2,000万円133,122円105,737円78,764円71,231円
2,500万円166,403円132,171円98,455円89,039円
3,000万円199,683円158,605円118,146円106,846円
3,500万円232,964円185,040円137,837円124,654円

金利1.7%の場合(固定金利2年 優遇 -1.4%)

15年払い20年払い30年払い35年払い
1,000万円62,978円
49,179円35,479円31,607円
1,500万円94,468円
73,769円53,219円47,411円
2,000万円125,957円98,359円70,959円63,215円
2,500万円157,446円122,949円88,699円79,018円
3,000万円188,936円147,539円106,439円94,822円
3,500万円220,425円172,129円124,179円110,626円

フラット35Sの場合

(返済期間21年以上の場合 借り入れ期間35年 1年目~10年目:1.63% 11年目~:2.63%)
1年目~10年目までの支払い額11年目~35年までの支払い額
1,000万円31,259円
36,450円
1,500万円46,888円
54,675円
2,000万円62,518円72,900円
2,500万円78,148円91,125円
3,000万円93,777円109,350円
3,500万円109,407円127,575円

*借り入れ期間20年以下の場合は、金利が1年目~10年目 1.30% 11年目~ 2.30%になります。

フラット35とは、住宅金融支援機構がバックアップしている、民間金融機関の長期固定金利の住宅ローン商品のことです。

フラット35Sとは、ある条件を満たした場合、一定期間金利が引き下げられる商品です。

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